3 Июнь, 2016 18:39

В новостройках бизнес-класса Москвы в мае продали более 300 квартир

В новостройках бизнес-класса Москвы в мае продали более 300 квартир

Московский рынок недвижимости по-прежнему предлагает отличный выбор новостроек в разных районах столицы, регулярно пополняется новыми корпусами и проектами в рамках следующих очередей строительства реализуемых ЖК.

Высокий уровень конкуренции обязывает застройщиков предлагать своим клиентам привлекательные условия покупки жилья в виде акций, рассрочки, скидок, которые были актуальны в минувшем месяце.

Новые предложения в прежних границах Москвы, которые появились на рынке в мае текущего года, относятся к новостройкам комфорт-класса.

В отчетном месяце объемы предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в целом существенно не изменились – апартаменты и квартиры были представлены в 425 корпусах (+3% в сравнении с апрелем текущего года).

Суммарный объем площадей, представленных к продаже, составил около 2008,6 тысячи квадратных метров (-1% соответственно).

В мае  объем предложения на рынке новостроек бюджетного сегмента в «старых» границах российской столицы составил 1550,6 тысячи квадратных метров, апартаменты и квартиры были представлены в 253 корпусах (+2% соответственно).

Общий объем по площади квартир за месяц уменьшился на 3%, в основном, за счет вымывания квартир в проектах апартаментов комфорт-класса и эконом-класса, что отразилось в структуре спроса – доля апартаментов комфорт-класса сократилась с 22% до 21%, а квартир эконом-класса - с 18% до 17% за отчетный период.  Ввиду выхода новых предложений процент квартир комфорт-класса увеличился до 60.

В мае текущего года ценовая ситуация на первичном рынке бюджетных московских новостроек в целом оставалась стабильной. В большой части новостроек цены были прежними.

Изменения средней цены предложения в отдельных проектах главным образом были обусловлены повышением цен в части комплексов, характеризующихся высокими темпами реализации, и по мере увеличения строительной готовности.

Структурные изменения в сегментах квартир эконом-класса (-4% к апрелю 2016 года) и апартаментов комфорт-класса (-5% соответственно) в «старых» границах столицы РФ повлияли на уровень цен в указанных сегментах. В других сегментах бюджетных предложений Москвы цены в среднем выросли 1-2%.

По результатам мая, средневзвешенная цена на рынке бюджетных новостроек в старых границах Москвы составила 129 тысяч 959 рулей за 1 кв.м , данный показатель в новой Москве равняется 104 тысячи 690 рублей за кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра в сегменте комфорт-класса в Москве составила 159 тысяч 372 рубля, в новой Москве – 100 тысяч 052 рубля.

В связи со стартом сезона летних отпусков на рынке доступных новостроек столицы возможно некоторое падение покупательской активности. Из-за высокого уровня конкуренции на рынке остается актуальным предоставление индивидуальных условий и скидок при покупке, что, по прогнозам экспертов, будет иметь продолжение и в перспективе.

Для тех, кому уже посчастливилось стать обладателем нового жилья, следует обратить внимание на переезд с помощью нового сервиса на рынке. Для удобства граждан предусмотрена перевозка мебели по Москве с грузчиками, которая станет отличной возможностью сохранить время и ускорить новоселье. Транспортная компания для заказа грузоперевозки по России предоставляет качественные услуги для желающих переехать или перевезти свои вещи из одного места в другое. Доступна доставка для интернет-магазинов, а также страхование грузов.

Количество сделок на московском рынке жилья бизнес-класса увеличилось на 28% в мае 2016 года в сравнении с аналогичным периодом 2015 года. В мае этого года заключили 314 сделок в сегменте новостроек бизнес-класса. 

 

Загрузка...
Loading...
��������...